针对当前因高房价带来的大学生人才“居住难”问题，今年以来，我市结合实际，加快推进大学生人才公寓建设，努力为广大大学生人才创业发展营造良好环境。今年全市计划开工建设大学生人才公寓8万平方米，目前，已建成4.5万平方米。

　　一、注重规划优化布局。年初，由市委组织部牵头，市住建委、规划、土地、房管等单位组成联合调研组，深入各县(市、区)开展大学生人才公寓建设布点调研和工作指导。按照“突出中心、辐射周边”原则，经多方论证，在全市布设了28个建设点，其中，市本级及鹿城、龙湾、瓯海3个区9个点，乐清、瑞安、永嘉、洞头、文成、平阳、泰顺、苍南8个县市17个点，温州经济技术开发区2个点。市委人才工作领导小组将大学生人才公寓建设作为2011年各县(市、区)重点人才工作考核6项指标之一，列入各地公租房等保障房建设目标任务，并将相关任务进行分解落实。

　　二、大力度推动项目建设。市、县将大学生人才公寓建设作为今年人才工作的头等大事，加强统筹协调，加大建设力度，力争早日让大学生人才入住。市委组织部在启动大学生人才入住“聚英家园”公寓工作时，会同市房管、财政、电力、城投集团等部门单位召开专题协调会，集中研究解决电力安装、配套家具配置、简易装修工程招投标等工作，确保8月底前首批535名大学生人才“拎包入住”。鹿城区采取政府主导开发、企业联合建设等方式，畅通“绿色通道”,加强会商，加快审批，确保位于鹿城总部经济园区和炬光园工业区的两处总面积1.7万平方米的大学生人才公寓建设进程顺利。瑞安市完善土地供应、税费减免等相关配套优惠政策，鼓励企业参与建设大学生人才公寓，华峰集团投资1.8亿元兴建华峰专家楼和华峰人才(大学生)公寓。永嘉县实施大学生人才公寓建设进度“一月一报”，每月通报一次工作进度，规划、建设、国土等有关部门对大学生公寓项目审批手续实行即办制，建设单位倒排时间抓进度，县考绩办跟踪督查建设进展情况。洞头县克服土地、资金等要素紧缺的困难，层层落实工作责任，确保人才公寓建设任务顺利推进。泰顺县制订详细的建设工作计划和相关措施，对大学生人才公寓建设用地以优惠价优先给予安排，在资金方面给予倾斜扶持，使大学生人才公寓建设项目快速启动。苍南县针对现有房源不足的实际，积极鼓励和引导用人单位为大学生人才提供租赁房屋，并给予一定的房租补助。

　　三、强化规范化人性化管理。围绕“实用、廉价”要求，明确大学生人才公寓建设、租赁、管理办法，做到既规范化又人性化。市委组织部协同有关单位制定出台大学生人才入住“聚英家园”规定，对入住的大学生以三年为一个租赁周期，第一年按同期地段房屋租赁市场价的30%收取，第二年按50%收取，第三年按70%收取。龙湾区设计了30、60、100平方米等不同面积规格的公寓，努力满足不同层面人才的住房需求。瓯海区的人才公寓租赁使用管理办法，明确租赁申请标准，按照“就近入住、同等条件下高级职称和高学历优先、区重点企业和高新技术企业人才优先”等原则，对申请对象资格条件进行严格审核把关，首批研究确定了24位入住对象，并向社会公示。文成县制定大学生人才公寓分配方案及管理办法，确保人才公寓分配公平。平阳县建立人才公寓建设管理监督协调工作组，全过程监督、协调人才公寓建设管理情况。