瓯海区为切实解决“外来人才住房困难”这个“瓶颈”问题，2008年以来实施人才安居工程，依托“一区六园”，加快人才公寓建设进度，已建和在建的人才公寓近2万㎡，为集聚人才资源创造了条件。

　　一、在房源供给上，既注重资源整合，又加大新建力度。该区结合全区住房保障体系建设，分步开展人才公寓建设，在房源供给上，一方面对现有房源进行整合调剂，在已经建成投入使用的梧田安心公寓中确定一幢24套计2048.8㎡，作为人才公寓“聚才楼”，已完成实质性租赁入住。另一方面，该区加大开工建设力度，在经济开发区“一区六园”内其他4个安心公寓中“切块”划出10%—15%比例的面积作为人才公寓，分别命名为聚贤楼、聚英楼、集才楼、集贤楼。目前娄桥人才公寓“聚贤楼”2幢4200㎡已竣工验收，三溪人才公寓“聚英楼”现已进场施工；仙岩人才公寓“集才楼”和梧白工业园人才公寓“集贤楼”正在规划建设中。全部建成后总计人才公寓面积达1.95万㎡286套。

　　二、在资格审查上，既把握准入条件，又严格审查程序。该区出台了专门的《瓯海区人才公寓租赁使用管理暂行办法》，明确规定符合具有副高以上专业技术职称人才等10个条件之一的，且各类人才必须与所在单位签定劳动合同，在温州城区无住房或现住房人均面积在20㎡以下，方可申请租赁。从2010年下半年开始，全区共有75人申请梧田人才公寓租赁。该区根据租赁使用管理办法，按照“就近入住原则、政策受益面最大原则、同等条件下高级称职学历优先、区重点企业和高新技术企业优先考虑”等四条原则，对所有的申报对象进行了严格的资格审查，并委托房管局对申请对象及其配偶的房产情况进行全面的查核，符合条件的有37人，涉及服装、鞋革、汽配、五金等产业16个企业。经过梳理和层层审核把关，研究确定了24位入住人才，并进行了公示，每一步都按照规定的程序来操作，体现阳光，公开公正的原则。

　　三、在公寓管理上，既注重规范化，又注重人性化。为了对人才公寓的租赁使用进行“规范化”管理，该区遵循实用、低租金的原则，对人才公寓租赁对象和范围、申请程序、租赁期限以及租金标准等进行细化明确。人才公寓的租金比市场价低50%，每个入住对象还享有最高4万元的装修补贴，做到真正让惠给入住人才。另一方面，又注重对人才公寓进行“人性化”管理，根据青年人才年轻、时尚的生活习性，该区“人才公寓”在软硬件投入和功能拓展上下功夫，强化居住环境的“亮化、美化和绿化”工作，逐步完善篮球场、诊所、健身中心、培训中心、图书馆、超市等集餐饮、购物、休闲、娱乐等为一体的配套设施建设，给每一位入住者创造舒适、便捷、安全的生活环境。同时，根据外来人才的特点，研究制定切实可行的管理办法，落实好物业管理工作，在物业管理上细致入微，在商业配套服务上不断完善，保证“社会、经济和环境效益”三者统一。