据悉，我市目前建设规模最大的高级人才公寓——“聚英家园”即将投入使用，同时《关于加强人才住房保障工作的意见》已经市委常委会审议通过，即将出台。我市“筑巢引凤”工作开始进入一个新的阶段。

　　记者从聚英家园租赁管理办公室了解到，目前表格和协议书已经完成，正在征求意见做最后的准备。首批投入使用的第一标段租赁住房近200套，每套面积为120平方米左右，现已进入内部装修阶段，预计今年八月底完工，随后接受申报，计划让我市高级人才今年十月份就能在此安家落户。

　 要发展就得留住人才

　　“温州地处偏远，区位不占优势，要留住人才，除了提高待遇外，更需要创造条件，让人才安心留下来。”采访中，市委人才办相关负责人说了这样一席话。的确，多年来，如何引进、留住人才困扰着我市不少用人单位，而人才瓶颈也成为制约温州人口素质整体提升、城市繁荣、社会进步、经济可持续发展的一道坎。尤其是动辄两三万元一平方米的高房价，让本地人才以及来温谋发展的外地人才一声叹息，甚至挥泪作别我们这座被评为最具经济活力的城市。

　　据介绍，近年来我市在引才引智工作方面不断加大力度，人才住房保障也逐步推进。2000年至2005年这五年间，政府每年都安排50套左右经济适用房用于解决引进优秀人才的住房困难问题，共计313套。2001年以来还分别为市专业技术拔尖人才、高校人才提供了93套和679套经济适用住房。随后聚英家园的建设，更是市委、市政府筑巢引凤、求贤聚才的一大实事。

　　除了聚英家园外，我市的人才住房保障工作正在一步一步加强。去年我市在工业园区密集的地区规划了14.7万平方米人才过渡性租赁住房，目前在开发区已有逾3万平方米人才公寓正在建设当中，茶山高教园区也会建成20万平方米的人才村，近期即将推出的原温师院地块中，也规划了近4万平方米的人才公寓。永嘉人才公寓目前也在建设当中，平阳、苍南等地以政府采购的形式将购得的商品房出租。各地因地制宜地建设面向各类人才的保障性住房，将在一定程度上缓解我市引“凤”难、留“凤”难的问题。

　 健全人才住房保障制度

　　据悉，《关于加强人才住房保障工作的意见》(下称《意见》)已经送签，预计近期即将出台。

　　市委人才办有关同志表示，这与市委、市政府对人才住房保障工作日益重视是分不开的。《意见》中包括了突出贡献、拔尖人才专项住房，人才限价商品房，人才经济适用房，人才租赁住房，住房公积金，住房补贴等措施，将尽可能全面地覆盖人才住房保障工作。《意见》出台后，我市人才住房保障工作就会有更加明确的准绳，更好地开展下一步的工作。

　　“之前人才住房保障工作的力度还不够，今后人才住房保障将以租售并举，融合公积金、补贴等多种形式，一方面为人才提供住房，一方面为他们减轻购房压力，”该负责人说，“因为仅提供可售的人才保障住房也存在隐忧，房子出售了，产权在人才个人手里。如果这个人才日后不想留在温州，有可能在期限过后把房子卖给其他任何人，这样人才公寓可能将因此‘走样’。多种形式并行，既满足了不同层次人才的需求，又能减轻政府财政或其他建设资金的压力。”

　 政府支持价格优势凸显

　　“2006年初开始，瑞安市占地20多亩，住房300余套的人才村开始交付使用，100多平方米的房子，当时每平方米均价只用2800元，这远远低于周边的房价。”一位业内人士称。

　　而即将投入使用的聚英家园，其租金只按市场价的50%收取。记者了解到，其紧邻的新田园小区，每平方米月租金约20元左右，那么聚英家园的月租金就只要10元每平方米。聚英家园租赁管理办公室负责人表示：“这里的租金不会一直变动，也就是说合同到期续租的时候我们才会按照市场价格进行调整，这对于人才居住的‘安稳’度是十分重要的。栽下梧桐树，才能引得凤凰来。”