红色议事厅成为社区居民畅所欲言的“大会堂”。 陈翔 摄

　　初秋的枫叶渐红了、桂花的甜香飘散了，小区里移步异景、如入画中。在鹿城区新田园社区聚英家园，业主们不约而同地发现，多了些以往不同的红色印记，红色书屋、党的十九大精神宣传牌……让这里充满和谐温馨的氛围。

　　今年4月以来，市城投集团所属康居物业把推进“红色物业”试点工作作为创建“四强四优”党建示范点的重要载体，以“红色物业，康居为民”为核心理念，强化红色引领、打造红色阵地、建立红色队伍、弘扬红色文化，率全市物业公司之先，推出《红色物业创建实施方案和细则》，为“红色物业”创建搭建全新体系，着力加强“红管家”党建品牌建设，对群众“有求必应”，党组织“一呼百应”，基层组织力显著增强。

　　党建引领夯实根基

　　打通服务群众的“最后1米”

　　“‘红色物业’进驻后，小区环境变好了，居民们特别开心。”业主王先生是金川家园的老居民了，他带着记者来到住户服务中心，只见一面红色制度墙特别引人注目。“这是‘红色物业’向我们全体业主亮出的服务承诺、服务流程和红色管家名录，清清楚楚一目了然，居民们有事说一声，物业服务就送上门来。”

　　金川家园占地近4万平方米，有业主300多户。如何把这个大家庭管理好，让居民们安居乐业，可不是件容易的事情。“这不仅需要发挥社区的治理作用，更要激发物业公司党组织的力量。”康居物业党支部书记周涵感触颇深，金川家园的变化，正是“红色物业”打通党建引领、服务群众“最后1米”的过程。

　　把社区党建工作与物业管理相融合，发挥党的政治功能，强化党的政治属性，正是康居物业创建“红色物业”的初衷。康居物业在属地街道的大力指导下，率先从组织架构上进行创新，如南郊街道东龙社区推行党组织领导下的居委会、业委会和物业公司“三方联动”服务机制；如滨江街道新田园社区实行社区“两委”成员与物业公司项目负责人“双向进入、交叉任职”，组建拓展型党支部，将“红色力量”集结起来，携手为小区建设出谋划策、齐抓共管。

　　不仅如此，康居物业还建立派驻党建指导员机制，进一步增强党支部的红色战斗力。“有了社区党建的依托，拓展型党支部更有生命力了，我们协调各方也能得心应手。”金川家园物业管理处的党建指导员许东东拿出笔记本，把待办事宜一五一十地记下来，“党支部的工作例会，社区、业委会和我们物业的党员代表坐到一起，共同商议这些民生事项。”

　　今年以来，金川家园“红色物业”在南郊街道的周密组织下，加大资金投入，牵头或协调完成了消控室维修、地下停车库提升等惠及民生的多项实事，小区业主满意率、物业费收缴率双向提高，均超过95%。

　　红色文化赓续传承

　　为基层党建探索新经验新做法

　　红色书屋里，陈列着党报党刊，供居民学习传阅；红色走廊内，定时播放主旋律音乐，提升居民的精神追求；红色驿站里，开展各类公益讲座和培训，丰富居民的娱乐生活……在聚英家园，“红色物业”倾心打造红色氛围，让红色文化赓续传承。

　　在此，“红色物业”作为联系服务群众的重要平台，不仅发挥服务民生的功能，更进一步发扬红色文化，当好社区党建工作的“联络员”、红色文化的“宣传员”、上下沟通的“信息员”、项目服务的“监督员”。

　　“‘红色物业’要始终彰显‘红’的特色与亮点，实现党对社区物业服务的思想引领、工作引领、文化引领。”市城投集团以“红色物业”为抓手，营造红色氛围、传承红色基因。

　　在刚刚投用的温州新市民中心，整洁的办事环境、快捷的办事流程、周到的办事细节，都给老百姓留下了深刻的印象。这幕后英雄里，就有城投集团所属康居物业100多名党员群众的辛勤汗水和真诚付出。

　　新市民中心投用前夕，正值酷暑。“为了完成中心内外大清理工作，我们党员干部带头，成立了党员红色攻坚队，百余人日夜奋战在一线，以保障新市民中心如期投用。”攻坚队相关负责人袁耿豪介绍，这期间，每天都有两至三名工作人员因炎热酷暑、长期不间断工作而中暑晕倒。

　　物有甘苦，尝之者识。党员先锋队的工作得到群众的点赞，“红色物业”的推进受到业主的肯定，“红色文化”的传承激发团队凝聚力，这些都令康居物业有信心，更上一层楼。

　　为使“红色物业”进一步规范化、制度化，康居物业先后出台实施党员“十二分制”、党建指导员、领导班子“三夜”等制度。如“三夜”制度要求领导干部发挥率先垂范作用，坚持每月夜间学习、坚持每旬夜间办公、坚持每周夜间巡查，凝聚起健康向上的强大合力，推进各项工作顺利完成。

　　当前，市城投集团“红色物业”已经扬帆起航，下一步，市城投集团将深入推动“红色物业”全面铺开，着力打造“国企主导、党员带头、群众认可、服务一流”的基层党建品牌，一张蓝图干到底，明确序时进度，为推动基层社会治理体系和治理能力现代化探索新的经验、作出新的贡献。记者张佳玮卢秀铨